房孑被法院查封期间产权属于谁

1、法院查封房子后，该房屋的产权还是属于被抵押人。法院在民事诉讼中，根据原告的申请，依法采取保全措施，查封被告的房产，其目的在于防止被告转移资产，逃避法律责任。

2、人民法院查封房产，必须是产权明确的，现在这种情况属于预查封，即房产尚未办理正式的产权证，都有证据证明确实是属于某人所有的。在这种情况下，当然可以办理房产证，产权证办好后，法院的预查封转为正式的查封。

3、法律分析：法院查封时，土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的，以权属登记为准。

4、法律主观：如果法院协助执行书下达到房产管理部门时，已经完成过户手续（权属登记变更），则过户有效，不得继续查封；如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。

5、法院查封的房产还是房产证上的名字就是所有权人。只是其不能买卖和抵押了，所有权受到限制，但在查封期间不影响其使用。当法院判决后进入执行程序，判决中的原告可以申请法院拍卖查封的房产，以拍卖所得清偿债务。欧意交易所

法院查封的房子所有权归谁

1、法院查封房子后，该房屋的产权还是属于被抵押人。法院在民事诉讼中，根据原告的申请，依法采取保全措施，查封被告的房产，其目的在于防止被告转移资产，逃避法律责任。

2、法院查封的房产还是房产证上的名字就是所有权人。只是其不能买卖和抵押了，所有权受到限制，但在查封期间不影响其使用。当法院判决后进入执行程序，判决中的原告可以申请法院拍卖查封的房产，以拍卖所得清偿债务。

3、房屋所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可以予以查封，拍卖、变卖等手续。这种情况下，你没有办法，只能要求原解除购房合同并退还购房款。

4、未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

5、土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民法院应当同时查封；土地使用权和房屋所有权归属不一致的，查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。

6、即去房屋登记部门核实产权归属，有无共同产权人？是否被查封？禁止买卖等情况。房屋核验这是一个保障交易安全的前置动作，虽然麻烦，但非常有必要。

担保人房子被扣押查封后会怎么处理

你好，在执行阶段，如果你朋友不还贷款，法院会先拍卖其提供的抵押物即他的房子，拍卖后的价款用于清偿贷款。如果你承担的是连带担保，那么债权人也可以要求你先承担担保责任，你在代替朋友清偿贷款后，可以向朋友追偿。

如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则，法院不会解除查封。

法律分析：如果是一般担保，就会先以车或者债务人的其他财产偿还，如果还不能够足额偿还的，那么就要用担保人的财产偿还了。如果是连带担保，那么银行就有权选择用车、债务人的其他财产或担保人的财产偿还。

房子查封了意味着什么

买房过程中房屋一旦被查封，即意味着该房屋被限制转让，对于卖家来说，一定要核实房屋被查封的基本情况，包括查封原因、查封金额、查封法院等。

强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。

房产查封，是指在诉讼中法院在案件原告提出查封申请，并经过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是无法进行过户、抵押等手续的，但仍可继续居住。

查封房屋最常见的情况是因为业主存在违法行为，拒不履行相关规定而被政府或法院采取的措施。在查封期间，业主是无法处理该物业的，包括无法出售、转让、出租或者进行其他经济活动。

法院查封的安置房最后怎么处理

1、如果房产已被法院查封，产权人只有偿还银行等机构的贷款、利息及相关费用后，才能向法院申请解封，将房子要回来。查封状态的房产无法办理过户手续，所以只有解封后才能上市交易。

2、法律分析：如果只有这一套安置房的，不得拍卖；如果有二套以上房屋的，可以拍卖；事实上，根据相关法律规定，即使只有一套住房的，符合法定情形时，也是可以公开拍卖的。

3、拆迁安置房可以申请强制执行，拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。

4、如果安置房的所有人拒不履行生效判决、裁定中的义务，则其债权人可以依法申请法院强制执行。法院可以采取扣押、冻结、划拨等方式执行被执行人应当履行义务部分的财产，包括其合法所有的安置房或拆迁安置房所得的价款。

5、所以可以自由上市交易。\r\n \r\n \r\n\r\n除此，还要注意安置房有没有产权证。

6、拆迁协议不会收走。安置房被法院保全，意味着房主的债务需要拿安置房清偿，而拆迁协议是代表着原来财产转化为安置房的过程，是财产转化的证明材料。拆迁协议和财产保全之间没有什么联系，所以不会把拆迁协议收走。

住房被法院查封会怎么处理

1、已支付全部房款但还未收楼入住。在这种情况下，购房者除了可以向房屋所在地的法院起诉，请求确权并要求开发商承担违约责任、向执行查封的法院提出执行异议外；还可以要求与开发商解除合同退回房款及赔偿损失。

2、如果是执行阶段的查封，等判决执行完毕后，可以向人民法院申请解封房屋，一般可以由提出财产保全申请人向人民法院提出解除查封申请，或者由本人征求财产保全人同意后提出解除查封房屋的申请，经法院审批后予以解封。

3、法律分析：房子如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。

4、法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书。如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则，法院不会解除查封。

5、如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决：对查封执行提出异议。等待房屋解封。提供担保财产、解除查封。

6、查封的是方式是通过限制房屋产权转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子，但可以要求赔偿。

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