代建项目是啥意思?

1、- 定义：代建是指建设项目的实际承建者将一部分工程或全部工程交由其他单位或个人进行施工的一种方式。

2、代建：代建是指委托一家专业的建筑公司或承包商代表业主进行整个建筑项目的管理和执行。

3、代建的意思时：拥有土地的委托方，提供除开发建设以外其余所有事项的管理服务，从项目定位、规划设计、成本招采、工程管理、成本管理、营销管理、竣备交付甚至物业服务等。欧意交易平台app

4、一些政府项目立项以后，该部门没有能力管理工程建设，就把项目委托给一个有资质和能力的单位代为建设，建设完成竣工验收合格以后直接施工，被委托的这个单位就是代建单位。

5、代建制则是项目业主(使用单位)通过招标的方式，选择社会专业化的项目管理单位(代建单位)，负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。

6、代建制是指目前我国大部分地方采用的，政府投资超过一定比例的项目。由政府投资部门(一般为NDRC)组织，通过招标或委托的方式确定。

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代建与委托建设的区别是什么?

代建项目管理的工作性质为工程项目管理，所提供的这类服务属于工程顾问。承建，其对承包的阶段任务进行管理，管理类型属总承包方的项目管理，其工作必须服从业主方的监督管理。

关系不同：建设单位作为投资方是工程实际的所有者，其基于特殊身份对工程项目享有所有权，代建单位只是受建设单位委托，对该工程项目行使管理职能，其所持有的是建筑物的产权证书。

“代建”是指拥有土地的委托方，提供除开发建设以外其余所有事项的管理服务。

什么是政府项目代建制

1、政府项目代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。

2、所谓“代建制”，即是指政府通过招投标等方式，选择专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。

3、“代建”是指拥有土地的委托方，提供除开发建设以外其余所有事项的管理服务。

4、代建制是指政府对其所投资建设的项目，按照招标等规定的程序，委托社会专业化的项目管理单位作为代建单位，由代建单位负责实施项目的组织、建设，建成后交付给项目使用单位的项目管理模式。

5、众所周知，代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理，并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务，直至项目竣工验收后交付使用人的项目建设管理模式。

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