楼市降温:二手住宅涨幅收窄,地方调控政策分化

1、二手住宅销售价格环比上涨0.4%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售则价格上涨0.6%。

2、序言：调控的政策精细化，多地的二手房市场明显的降温了，对于如今的房地产市场已经呈现了有价无市的情况。欧意交易平台app

3、贝壳研究院近日发布的《2021年4月楼市报告》（以下简称《报告》）显示，4月份，全国66城新房市场成交量增速收窄，50城二手房成交量环比降约20%，二手房价格指数涨幅收窄。

4、从涨幅情况来看，5月70城二手住宅价格环比上涨0.3%，涨幅较上月收窄0.1个百分点，上涨城市平均涨幅为0.49%，涨幅收窄0.08个百分点。

5、二手房市场降温主要源于调控政策的持续发力。

6、又一热点城市收紧了房地产调控政策！7月6日，宁波四部门联合出台房地产调控新政，从调整土地竞价规则、扩大限购区域范围、强化金融监管、保障自住住房需求、强化市场销售管理等五个方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。

布林线收窄是什么意思

通常布林线收窄显示多空双方达到了某种平衡，很快将决出胜负，紧跟而来的将是大幅的上涨或者下跌。方向出来之后，如果向下马上止损，如果向上当然继续持有，知道股价跌破布林新中规才需要减仓或止损。

布林线指标正是在上述条件的基础上，引进了“股价信道”的概念，其认为股价信道的宽窄随着股价波动幅度的大小而变化，而且股价信道又具有变异性，它会随着股价的变化而自动调整。

布林带收口的情况，即布林带中的上、下轨线不断的靠拢，当股价经过长时间的下跌后收窄，预示着多空双方的力量逐步处于平衡，股价将处于长期横盘整理的行情中，投资者应以观望为主。

布林线(Boll)指标是通过计算股价的“标准差”，再求股价的“信赖区间”。该指标在图形上画出三条线，其中上下两条线可以分别看成是股价的压力线和支撑线，而在两条线之间还有一条股价平均线，布林线指标的参数最好设为20。

地价涨幅持续收窄,14城出台稳地价政策

月14日，易居研究院发布报告称，当前至少有14个城市出台了稳地价的新政，预计今年四季度的地价将进一步趋于稳定。报告数据显示，今年前9个月，易居监测的100个城市居住用地价格为5937元/平方米，同比上涨9%。

土地价格方面，前三季度土地成交价格涨幅在持续收窄。易居研究院发布的《100城居住用地价格报告》显示，1-9月份，全国100个城市居住用地价格为5937元/平方米，同比上涨9%。

对比历史数据，当前全国百城地价涨势总体处于趋稳态势，尤其是3月份开始，居住用地价格(年初累计)同比涨幅曲线总体呈持续收窄态势。

“收紧调控政策的城市，共同点是市场热度高、房价明显上涨，出现了炒作氛围。”招商证券认为，纵观全年，多地政府出台房地产支持政策以对冲疫情带来的风险，体现“稳地价、稳房价、稳预期”是双边区间管理。

CPI\PPI是代表什么,是什么意思

1、CPI和PPI都是宏观经济状况下通货膨胀的衡量指标，CPI为居民消费价格指数，表示消费品和服务的价格变化；PPI为生产价格指数，表示工业品价格变化。

2、CPI是全国居民消费价格指数；PPI是工业生产者出厂价格指数。如果消费者物价指数升幅过大，表明通胀已经成为经济不稳定因素，央行会有紧缩货币政策和财政政策的风险，从而造成经济前景不明朗。

3、CPI即消费者物价指数(Consumer Price Index)，英文缩写为CPI，是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。

4、PPI（ProducerPriceIndex）是指生产者物价指数，也就是反映工业企业生产过程中原材料、能源、中间品和制成品的价格变化情况。与CPI不同，PPI反映的是生产者的成本，对于制造和贸易企业的利润和发展有着至关重要的作用。

5、CPI指消费者价格指数，PPI指生产者物价指数。是制定有关经济政策和国民经济核算的重要依据。

6、CPI是消费者物价指数（consumerpriceindex），又名居民消费价格指数，简称CPI。是一个反映居民家庭一般所购买的消费品和服务项目价格水平变动情况的宏观经济指标。

近期猪肉价格回落引起了什么效应?

1、CPI下降10月CPI涨幅比上月明显回落。特别是猪肉价格同比下降8%，环比下降0%，其他食品方面，鸡蛋、鸡肉和鸭肉价格继续下降，且降幅持续扩大。

2、供应量增加：随着养殖规模的扩大和技术的进步，猪肉的供应量逐渐增加。这使得市场上的供需关系发生了变化，供应量的增加导致了价格的回落。市场竞争加剧：随着供应量的增加，市场上的竞争也变得更加激烈。

3、现在的猪价，似乎只跟情绪和出栏量有关系，因为消费量、屠宰量还没有真正上来，市场一有些‘杂音’，就容易引起躁动，猪卖多了就会落价，反之，猪卖少了就会反弹。

4、结合主流数据报价趋势进行分析，现阶段的基层猪粮比维持在06：1的水平，养殖户们正在面临越来越大的行情考验，随着猪粮比的连番下沉，基层猪价也将正式跌落至生猪价格一级预警区间当中。

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