上市房企再融资开闸加速落地:至少4家已筹划非公开发行股票融资

截至11月30日，至少4家A股上市涉房企业宣布筹划非公开发行股票。11月28日，证监会宣布，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。政策出台一日后即有企业宣布筹划非公开发行股票。

据上证报记者梳理，在证监会出台股权融资调整优化5项措施之后，已有福星股份、世茂股份、北新路桥、大名城、新湖中宝等7家涉房上市公司，明确透露拟筹划非公开发行股票事项，募集资金投向房地产相关项目。

截至12月1日，至少八家涉房企业宣布拟非公开发行股票进行股权融资。11月28日，证监会宣布，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。欧意交易所app官方下载

证券时报·券商中国记者不完全统计，自11月28日证监会恢复上市房企和涉房上市公司再融资以来，截至目前，已有福星股份、世茂股份、北新路桥、新湖中宝、大名城、陆家嘴、华夏幸福、天地源等近10家企业公告筹划再融资。

房企再融资队伍不断扩大。12月6日，绿地控股发布定增公告称，为积极响应相关政策，保障公司长期可持续发展，优化资本结构，保持流动性合理充裕，公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票。

上市房企再融资开闸第三日:陆家嘴成资产重组首单出险房企加入股权融资...

截至12月1日，至少八家涉房企业宣布拟非公开发行股票进行股权融资。11月28日，证监会宣布，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。

房企股权融资新政下，首单房企重大资产重组亮相。12月1日晚间，陆家嘴发布公告称，陆家嘴集团正在筹划涉及公司的重大资产重组事宜。

年12月1日晚，陆家嘴消息，控股股东上海陆家嘴（集团）有限公司（下称“陆家嘴集团”）正在筹划涉及公司的重大资产重组事宜。

近10家房企筹划再融资 随着证监会支持房企股权融资“第三支箭”射出，多家房企火速筹划再融资。12月1日，陆家嘴公告称，公司正在筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金事项。

截至11月30日，至少4家A股上市涉房企业宣布筹划非公开发行股票。11月28日，证监会宣布，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。政策出台一日后即有企业宣布筹划非公开发行股票。

房地产再融资新政发布后，上市房企掀起募资潮。12月1日晚间，万科A(000002)公告拟发行、配发及/或处理公司新增A股及/或H股股份。

恢复上市房企和涉房上市公司再融资的意义

因为相比单纯的房地产贷款，再融资的市场化定价程度更高，对房企更有利。

一是恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。

对于恢复上市房企和涉房上市公司再融资，严跃进解释称，再融资属于上市公司IPO后的新的融资方式，其有别于目前类似交易商协会推出的“第二支箭”的模式。

第四，将有效防范房企风险继续扩大。政策表示，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资，恢复主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。

龙头万科也出手了!近10家房企火速筹划再融资哪些才能真受益?

证券时报·券商中国记者不完全统计，自11月28日证监会恢复上市房企和涉房上市公司再融资以来，截至目前，已有福星股份、世茂股份、北新路桥、新湖中宝、大名城、陆家嘴、华夏幸福、天地源等近10家企业公告筹划再融资。

与此同时，万科、华夏幸福、天地源等A股房企也纷纷表态有意启动再融资。

万科总裁祝九胜表示，做股权融资是要优化资产结构，同时还要降低融资成本。从融资成本来看，只有股权性占比提升了以后，负债率才能下来，债权性融资成本也会下来，融资成本也会不断形成一个低走的趋势。

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