中国房地产价格一路走高的原因有哪些?

买房的钱给了房地产发展，房地产的发展给了财政的宽松，财政的宽松推动了基建的快速建设，城市的快速建设吸引更多的人员留下，人才入驻再影响房地产。大家皆大欢喜。而房地产大火，正值中国基建狂魔奏响交响乐之时。

第三点则是房产库存开始减少。房子也属于一种产品，和其他产品一样，东西越少越抢手，价格也会随着大家的需求水涨船高。

房价高的根本原因是土地财政吗房价高的原因是多方面的，一是流动资金进入房地产市场这个黑洞太多，现在如果要降低房价，那么势必要捅破房地产泡沫，这样对国家民生造成的影响也很大。

供需关系 根据经济学原理，我们都知道，价值决定价格.价格受供求关系的影响。很简单的道理，当房地产市场的房源供不应求的时候，房价肯定也会随之水涨船高。

近10年来我国房地产价格为什么持续猛增

1、自1998年开始推行住房改革政策以来，我国逐步取消福利分房，推行住房市场化，房地产价格持续上涨的原因，自然离不开其供求因素。(一)供给因素房地产开发建设的特点、土地供应的限制，致使房地产供给有限，在住房需求持续增加的背景下，房价上涨。

2、四是政府对于住房机抑制不力。多年来，不\x0d\x0a少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事，反而认为财政以从中得到实惠，有意无意地纵容房地产价格的升。

3、社会资金投机炒房严重扭曲房地产供求关系，使得房产价格不断上涨。同时房产投机使得房产价格除了商品价格本身外，又附加了房产的资本价格，如此增厚了房价。

4、我认为，房地产市场的高速增长主要是因为福利分房体制的终结和城市化的加速，但住房政策改革的措施不到位，是房地产投机行为大行其道，主张了房地产价格的上涨。

我国房价上涨的原因?

①房价之所以会上涨，主要是因为现在的经济发展速度非常的快，实际上房价本身和经济发展就有很大的关系。当然人们的生活水平越来越高，那么买房的人自然也就会越来越多，所以房价肯定也会上涨。

房地产市场的投资需求也是房价上涨的原因之一。在当前经济形势下，许多人将资金投入到房地产市场，以期获得更高的回报。这种投资需求，也推动了房价的上涨。

房子供不应求。与买其他商品一样，当出现供不应求情况的时候，价格就可能会上涨，房子也一样。人力和物价的上涨。

信贷政策：房价上涨时，银行往往放松信贷政策，这会使得投资者更容易贷款购房，导致房价进一步上涨。 市场供求：当房屋供应量减少时，需求不变或增加，房价就会上涨。另外，人口增长和城市化加剧也会导致房价持续攀升。

①是因为买房的人太多导致房价上涨，其实房子和其他商品是一样的，如果市场上出现了供不应求的情况，那么价格自然就会上涨。

房屋供需：如果当地的房屋供不应求，房价可能会上涨。这可能是因为人们对该地区的需求增加了，但建造新房的速度没有跟上。

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