为什么房价下跌只公布环比不公布同比?

房价下跌只公布环比不公布同比是因为同比是代表中长期的趋势，并不会进行公布。房价的涨和跌是分周期的，环比是代表短期趋势，同比是代表中长期的趋势，在进行公布时会考虑各种因素不会公布同比。

房价环比下降中的“环比”是和上期房价相比下跌了。对比环比增长与同比增长：概念不同1）环比增长即与上期的数量作比较，环比有环比增长速度和环比发展速度两种方法。

房价环比下降中的“环比”是和上期房价相比。所谓环比，简单说就是与相连的上一期相比。

房价环比下跌0.8%是跌了多少钱

房价环比下降中的“环比”是和上期房价相比下跌了。对比环比增长与同比增长：概念不同1）环比增长即与上期的数量作比较，环比有环比增长速度和环比发展速度两种方法。欧意交易平台

中指研究院公布的数据显示，2022年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为16179元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅较上月收窄0.01个百分点，价格环比已现三连跌；同比上涨06%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。

当然，这是比倍数的，如果要求环比增长率，就是T期数据减去T-1期数据，再除以T-1期数据，乘以100%了。与环比对应的，是同比。同比，就是与过去某一个大期段中相同序数的小期段进行比较。

环比增长=（82000-85000）/82000=-0.036同比增长=（82000-79000）/82000=0.037环比和同比数据都可以是正数，也可以是负数。正数表示增长，负数表示下跌。

一线城市二手房价格环比下跌测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。

...一线城市二手房售价环比全线下降,二手房价格为何跌了?

1、序言：9月的数据出炉，一线的城市二手房售价环比全线下降，二手房的房价之所以会跌了下来。主要是因为现在全面的管控房价，就间接的会导致二手房的价格也会同比下跌。

2、市场需求下降 房价下降可能是由于市场需求下降导致的。如果人们对房屋的需求下降，那么房屋的供应量可能会过剩，导致房价下降。供应过剩 如果房屋供应量过剩，供给大于需求，那么房价就可能下降。

3、房价持续下跌主要是跟房地产行情有关。对于各个地方的房地产行情来说，因为很多地方的人均收入水平并不高，但当地的房价却非常贵，所以这个问题已经导致房地产行情走到了发展的尽头。

4、当房价出现下跌的趋势时候，人们担心会再次下跌，所以会观望。政府的调控。

5、让我们分析一下深圳二手房价格下跌的原因。宏观经济不理想，疫情反复。宏观经济不理想，疫情反复，导致公司和个人收入都下滑，大家都没钱了，对买房居住和投资的需求下降了许多。

6、与其在房价不稳定的状况中购买房子，倒不如积攒大量的积蓄。当消费者的购买欲望逐渐下降时，房屋价格自然有所下降，毕竟各大房地产公司都想卖掉房子。

房价环比下降越大说明什么

1、购房者信心不足。尽管经济数据显示经济正在复苏，但购房者仍旧对未来的经济形势缺乏信心，担心房价继续下跌，所以对购房抱有观望态度，购房需求持续疲软。 库存高企。

2、序言：9月的数据出炉，一线的城市二手房售价环比全线下降，二手房的房价之所以会跌了下来。主要是因为现在全面的管控房价，就间接的会导致二手房的价格也会同比下跌。

3、二线代表城市成交面积环比下降147%，同比下降54%。三线代表城市成交面积较上月下降142%，同比下降201%。

4、大环境不景气，加上国家出手整治，所以房价自然而然就会下跌了。当然说实话，现在的房地产这一方面也有一种饱和的状态了，因为有太多太多的人都已经买了房了。

1月商品住宅销售价格环比降势减弱,这意味着什么?

此外，基数效应也不能忽视，房价从高点回落后，相同的跌幅对于基数较高的地区意味着更大的实际损失，房价回调可能需要更长的时间才能回到原点。令人关注的还有两个城市——昆明和三亚，它们的环比上涨似乎与市场普遍趋势相悖。

月份商品房销售价格环比走弱，意味着房价可能不会继续下降，但会稳定。其实当代人买房，大部分人都会认为只能买涨不能买跌。如果他们在房价下跌的时候买房，房价的价格可能会继续下跌。

这说明很多地方的房地产市场已经逐渐回暖了。之所以会这样说，主要是因为很多地方已经推出了20%的个人住房贷款首付，人们购房的门槛将会进一步降低，人们也会有着更强的购房动力。

总体看来，1月份房价下降的城市显著降低。回首过去大半年，自2021年6月至今商品住宅销售价格环比上涨城市总数就展现不断下降的趋势。2021年11月也是创出2021年至今最低。

与之前相比，如今商品住宅销售价格环比降势减弱。这表明商品住宅的售价处于回暖的状态，之后就有可能上升，所以三四线城市的房子是可以买的，之后肯定能够升值。

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