营业税满2年免征从何时算

营业税满2年的住房免征 营业税的减免主要体现在个人将购买2年(含)的住房对外销售，免征营业税。

目前根据国家最新政策规定，不满2年的房产需要征收房产总价6%的营业税，满2年的房产则可以免征。

目前是满2年免营业税，从交契税或产证登记日期起算，以在前的日期为准。2015年的3月30日，财政部门正式发布了公告称，个人将自己购买2年以上(含2年)的普通的住房对外销售的，免征营业税。

房地产的营业税满2年免征，“2年”是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。

以房产证上的时间为准，满2年免交6%的营业税，满5年且是家庭唯一免1%的个税。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

营业税的免征期限调整期限由5年变为2年是什么意思

二手房营业税5年改2年是指由原先的满5年免征营业税，改为满2年免征营业税。

，征免营业税是指的个人住房转让营业税征免时限由满5年缩减到满2年。2，营业税（Business tax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。

其中最主要的看点，就是将营业税征免年限从原政策中的5年改为2年。

根据最新规定，二手房过户由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，也就意味着房产证未满5年，但已满两年的情况下是可以不用缴纳营业税的。但仍需要缴纳契税、个人所得税、交易税、评估税等。

意思是个人住房住满2年后要转让的，免征营业税，不住满2年就转让的就要征营业税。

满2年免征营业税是什么时候出的政策

1、目前的政策是满两年免征增值税。 从2016年5月1日全国营改增开始，二手房买卖已经改为征收增值税了。

2、营业税满2年的住房免征 营业税的减免主要体现在个人将购买2年(含)的住房对外销售，免征营业税。

3、新的财税政策在2015年3月31日起执行。

4、一，二手房满两年免征营业税的实行实行时间为2015年3月31日。

个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,具体是什么意思呢?

法律分析：增值税由2年变5年是将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税。

将个人住房转让增值税的征免时限由2年调整到5年，意思就是个人住房要购买满5年之后，才能享受到免征增值税的优惠政策。这样做的目的是要加大短线的交易成本，抑制投机性购房。

增值税由二年变五年是什么意思是将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。个人将购买的住房不足5年对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买的住房5年以上（含5年）的住房对外销售，免征增值税。

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