房产投资怎么做才能更安全

投资自用房 投资自用房先多了解。投资者在选择自用房时最好看房屋的设计，施工及规划等，再考虑房产是否经济和适用，房屋是否安全，采光度是否好等。亲自去看房。欧意交易所

设施越成熟的地方，升值空间其实越有限。所以，要跟随高增长区域，而不要买那种5年也不怎么涨的房子。投资小而潜力大的房产如果在大城市，前期资金实力一般，那么就可以选择相对小，但是相对增值潜力大的。支付3成首付。

第一，要选择一个具有稳定经营收入的产品 权衡一个投资理财产品在经营上是否具有安全保障，一是考虑经营现状，其次是经营前景。

如果下个买家是投资者，你的卖点就是丰厚的租金。如果下个买家是游客，他们可能变化不定，旅游市场到时可能会饱和。如果下个买家是当地人，那么买家候选人可以有很多，但他们喜欢安全整洁的教育房。

观点一：做长线仍可看好 有投资者认为，房价可能短期会波动，但长远看，调整周期过后价格仍将呈刚性，在目前4%通货膨胀预期下，只要负担得起，房产仍是一项不错的投资。

购买时选择好区位：不同的区位房价不同。选择好的区位不仅可以使你的房产保值增值，还可以提高生活质量和投资回报。 避免过度借贷：购房时不要过度借贷。你需要计算你的财务状况和可用收入，并合理规划你的资金。

闲钱怎样理财才安全?

选择正规的平台 只有选择正规的平台，可靠性和安全性才会高，如果选择的是不正规的平台，那么理财的钱就会有被骗的风险，所以投资者在选择平台的时候，一定要擦亮眼睛，仔细挑选，比如说：那种不知名的网站，就不要相信。

银行定期存款。相比其他理财方式，银行的定期存款是最安全的，根本不用担心血本无归，收益稳定。银行国债产品。国债收益一般比银行同期定期存款收益率高。货币基金产品如果你的闲钱小于5万，可以选择去买货币基金吧。

家里有闲钱可以进行如下几种理财方式：储蓄，银行存款是最保险的理财方式，但收益比较低。理财型保险产品，这类产品一般具有保险和理财两大功能，收益也很高，但投资周期比较长。

元起的深市国债逆回购也是闲钱理财的方式之一，国债逆回购是以国债为抵押的一种短期借贷投资，利息预期收益是主要预期收益来源。因为国债的信誉度极高，所以国债逆回购也是比较安全的。

投资理财如何保障本金安全

1、不要集中所有钱买同一个理财产品，要合理分配好资金，不要所有鸡蛋装一个篮子里面。

2、先梳理你的收入支出以及资产负债情况通过梳理自己收入支出、资产负债情况，可以清楚知道自己在财务以及理财上处于什么样的阶段。自己能够投资的本金有多少，资产有多少，有哪些负债是需要的是偿还的。

3、谨慎型产品(R1)、稳健型产品(R2)是属于低风险，低收益，基本上能保证本金不会损失。 平衡型产品(R3)是可以投资于股票、外汇等高波动性，是属于高风险，高收益的金融产品，有一定的本金风险。

4、有闲钱在进行投资对于很多年轻人来说，投资理财本身就需要一定的本金，如果没有钱想要投资还是再等等。努力的去工作把这样的钱转出来，然后才能够拿到一定的本金去赚钱。

5、税收筹划：对经营、投资、理财活动的事先筹划和安排，合理避税。投资规划：根据自身情况配置合适的理财产品组合，让我们的钱生钱。退休养老规划：保障老年能够过上“老有所养，老有所终，老有所乐”的生活。

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