请问,问什么房价在下跌,物价却在上涨?请专业人士解答,也希望对所有看见...

物价上涨，是国内和国际综合因素造成的。国内讲，税收太重、物流交通成本太高、社会生活维持成本也太高、再加上国家近两年宽松货币政策造成的人民币贬值。物价上涨，是必然的。

单从流通领域看，物价上涨是货币供给上涨的速度大于生产增加的速度，东西没变但印的钱多了。欧意交易所

价格是相对的，物价上涨或者下跌并非同步，而是有结构性的先后。有人说本次通胀是结构性的，其实什么时候的物价上涨都是结构性的。不同商品的需求是不同的，需求量相对小的商品价格最先上涨，并刺激生产和货币增发。

实际上即便房价大幅的下跌，不引发金融风险，也没有其他的坏处，那么物价也不会大幅的上涨。其实从经济学的规律来看，房价和物价是相辅相成的，房价大涨物价才会大涨，这些都是通货膨胀预期加大的结果，更是货币超发的结果。

房价上涨主要有两点，第一点是地价的上涨，因为地方政府的收入主要是税收收入、卖地收入和财政补贴，由于地方企业的税收有很大一部分交给中央政府，所以卖地成为地方政府的主要收入。

房价下跌时什么涨价?

我们不难看出，“房价下跌引起物价上涨”的逻辑主要是从供求关系上来判定的——流入消费市场的钱多了，外加人民币贬值，物价自然就上涨了。当然，也有人持完全相反的意见——房价下跌，物价也会跟着下跌，最后将引起通货紧缩。

当然有可能房价下跌的时候物价可以上涨，毕竟现在物价都是在非一般的涨，但是工资都不涨。并且未来的钱都变得不会很不值钱，物价也会同步的上涨以抵消钱的贬值。

国家为了防止这些情况的出现，是不会让他快速破灭的。所以，房价，顶多是稍微的下降。物价上涨，是国内和国际综合因素造成的。

房价下跌，房租上涨是因为房租租金不受房价影响。房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。

很多情况下是需求大于供给，价格上涨。除了需求以外，还有没有其他原因促使房价上涨呢？预期，相比于价格来讲，预期才是楼市的关键。正所谓买涨不买跌，这种心理已经深深的在购房者的心中打上了烙印。

房价下跌经济有哪些变化

1、房地产行业的不景气：房价降低可能会导致房地产行业的不景气，房地产企业的盈利能力下降，从而影响到相关产业的发展。财政收入减少：房价降低可能会导致政府的财政收入减少，因为房地产行业是国家的重要税收来源之一。

2、财富效应：房价下跌可能导致房地产持有者财富减少，减少了他们的消费和投资能力，从而影响整个经济增长。内部消费：房价下跌可能会引起购房者观望等行为，则会造成房地产投资和相关行业营收以及就业机会的下降。

3、对经济的冲击：房价下跌会导致建筑业的衰退，减少相关行业的就业，以及经济增长放缓。这是因为房地产行业在许多经济体中扮演着重要的角色。

4、降低房价会引起房价波动。在经济运行中，通货膨胀等因素会导致房价持续攀升。而开发商随意降价，则会把整个市场带入下行阶段，引起资金大量流失，房价的稳定性和增值空间都会大大受到影响。

5、扰乱市场秩序：房价的波动对市场有很大的影响，如果开发商非法降低房价，可能会导致市场混乱，影响房地产市场的稳定。

6、房价下跌可能会对经济产生以下影响：对个人财富和信贷市场的影响：房价下跌会减少房主的资产价值，可能在一定程度上降低消费者的信心和支出。此外，银行等金融机构的资产也可能会受到贬值影响，进而降低他们放贷的能力和意愿。

如果房价大幅度下跌,那会不会引起物价大幅度上涨?

1、实际上即便房价大幅的下跌，不引发金融风险，也没有其他的坏处，那么物价也不会大幅的上涨。其实从经济学的规律来看，房价和物价是相辅相成的，房价大涨物价才会大涨，这些都是通货膨胀预期加大的结果，更是货币超发的结果。

2、所以，无论房价下跌是引起物价上涨还是下跌，都不是我们想看到的结果，更何况目前这个阶段来说，房价出现全面大跌的可能性几乎为零。

3、有可能，但是由于有医疗、教育、养老方面的考虑，相关性应该不是很紧密。

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